În cadrul sistemului de credite ipotecare preferențiale, care funcționează din 2009 și care reprezintă o forță motrice în industria construcțiilor, statul continuă să ajute tinerii să obțină o locuință prin preluarea unei părți semnificative din garanția împrumutului, iar împrumutul este în continuare disponibil doar pentru cei care cumpără pentru prima dată.
În conformitate cu legislația adoptată, statul va oferi o garanție de 50% doar pentru proprietățile care se califică drept locuințe și care au fost transferate cu cel puțin cinci ani înainte de solicitarea împrumutului.
Proprietățile rezidențiale care nu sunt nou construite, dar care au fost supuse unor lucrări de renovare pentru consolidarea clădirii sau pentru reducerea riscului de cutremur în termen de 5 ani înainte de depunerea cererii de împrumut pentru achiziționarea unei locuințe în cadrul schemei sunt, de asemenea, eligibile pentru categoria de locuințe noi, astfel încât statul oferă, de asemenea, o garanție de împrumut de 50% pentru proprietățile rezidențiale care nu sunt nou construite, dar care au fost supuse unor lucrări de renovare pentru consolidarea clădirii sau pentru reducerea riscului de cutremur în termen de 5 ani înainte de depunerea cererii de împrumut pentru achiziționarea unei locuințe în cadrul schemei.
Un detaliu important pentru împrumutați va fi faptul că, în conformitate cu metodologia programului, perioada de 5 ani relevantă pentru clasificarea locuințelor nou construite nu se calculează de la finalizarea lucrărilor, ci de la data recepției lucrărilor. O altă schimbare importantă este aceea că, pentru a evita birocrația excesivă, guvernul a anunțat că Fondul Național de Garantare pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM) va fi responsabil de emiterea așa-numitelor certificate de absolvire de ipotecă și acte de interdicție de vânzare a proprietății.